Madonna’s boutique yogastudio centrum Nijmegen { te huur en ter overname }

Op 0:28 starten de minuten die de inspiratiebron waren voor studio M Yoga, voor mijn yogapad en basically voor life as I know it today. Een leven dat van jou kan zijn, als je wilt. 
film: The Next Best Thing. Mijn excuses voor de nasynchronisatie. Dit waren de enige beschikbare beelden op YouTube

Tot in de late jaren 90 stond “yoga” ergens bovenaan mijn Stuff I Will Never Do List. Dat was ook niet zo gek want mijn moeder deed yoga, én ik had op kinderyoga gezeten.
Dus yoga was totaal onbruikbaar om mijn eigen identiteit mee uit te drukken.
Bovendien zat het heel erg in de geitenwollensokken hoek, gezellig tussen de macrobiotiek en de afgeronde hoeken van Rudolf Steiner.
Twee dingen waar ik nog steeds van gruwel overigens.
Maar de kansen van yoga keerden toen Madonna in 1998 haar meesterwerk Ray of Light uitbracht, en haar nieuwe body liet zien.
Post-Lourdes.
Lourdes is een baby’tje, geen bedevaartsoord in dit geval.
Maar ze had dus met Ashtanga haar lichaam in vorm gekregen na de zwangerschap, en het resultaat mocht er zijn. Madonna was al tien jaar een ware sportschool addict, maar haar spiermassa was nog indrukwekkender dan het decennium ervoor.
Toen wist ik dat ik ook yoga wilde doen.
En in tegenstelling tot Madonna taalde ik niet naar kinderen, dus ik kon er direct vol voor gaan. Tenminste, als ze in Groningen Ashtanga yoga hadden gehad.
Wat natuurlijk niet zo was.
Maar ik wilde het zo graag dat ik gewone yoga ging doen.
En van het één kwam het ander.
In 2001 deed ik inmiddels zoveel yoga dat ik het onverantwoord vond hier geen begeleiding bij te krijgen, afgezien van de wekelijkse les die voor alle anderen de enige yogapractice van de hele week was. Maar er waren geen verdiepingscursussen waar ik me voor in kon schrijven. Er waren alleen docentenopleidingen.
Dus begon ik aan de vierjarige Saswitha opleiding die ook al mijn docenten hadden afgerond.
Twee jaar later kreeg ik mijn lesbevoegdheid.
Op dat moment had ik geen leuk werk, dus begon ik met lesgeven.
En toen ik na vier jaar mijn volwaardige diploma kreeg had ik inmiddels een bloeiende yogapraktijk.
And she lived happily ever after.
Of nou ja, ever after?
Ever after werd vijftien jaar. Deze zomer ben ik gestopt met lesgeven.
Als ik de eerste minuten van The Next Best Thing zie, dan inspireert het me weer! Maar ik ben veranderd. Ik ben een creatief iemand, geen nurturer of preserver.
Een kunstenaar die creëert, maar die bijna uit hoofde van zijn rol ook ontregelt, afbreekt, en beëindigt.
Zodat er iets nieuws kan komen.
Ik heb ooit een verhaal gelezen over een yogastudio die net als ik een Shiva beeld in de studio had: de studio brandde tot de grond toe af, om redenen die zelfs onderzoek van de brandweer niet kon achterhalen.
Iemand zei: “Oh, Lord Shiva visited your studio?”
Shiva de Vernietiger.
Sindsdien ben ik altijd bang geweest dat mijn dubbele Shiva, een kleine boven de deur én een 50 centimeter hoge Shiva in de studioruimte, alsnog de boel in de as zouden leggen.
Pas nu realiseer ik me dat die angst ongegrond was.
Ik weet zelf wel wanneer het tijd is om los te laten.
Daar heb ik Shiva niet voor nodig.
~Suzanne

Te huur en ter overname: VOLLEDIGE YOGASTUDIO NIJMEGEN

overname studio M Yoga
Nijmegen binnenstad
huur per maand € 210 all-in

Hier kun je alvast een indruk krijgen van deze kleine gezellige yogastudio in de binnenstad:
https://suzannebeenackers.com/studio/
De twee Shiva’s en de net geverfde materiaalkast staan er allemaal op.

Je kunt in deze boutique studio 7 cursisten zeer ruim lesgeven, en maximaal 11-12
Ik schat de ruimte op 35m2 studio + keuken en materiaaldeel.
Er is een gedeelde voordeur en een trap naar beneden, en eigen wc en een hal die je als kleedruimte kunt gebruiken.
https://suzannebeenackers.com/studio/ 

Er zit geen btw in de huur, en ook niet in de overnamekosten.

I VASTE OVERNAME KOSTEN € 800

kurkvloer + spiegelwand
deze waren ieder al rond de € 650 toen ze aangeschaft werden
verlichting
materiaalkast/planken
witte laminaatvloer gang 

overname naar keuze 2 t/m 4

II YOGAMATERIAAL € 400

voor ruim 12 cursisten
yogamatten
meditatiekussens
yogablokken
yogariemen incl bewaarkist
fleece en wollen dekens
en 7 ronde kussens/ bolsters

III INVENTARIS € 100

kastje studio + kastje wc
kapstokken in de gang
stoelen in de gang
kastje in de gang
spiegel gang
handdoeken gang voor als je natregent
handdoeken keuken en wc
noodverwarming elektrisch
tafeltje gang met sfeerlampje
waterkoker
mini Shiva’tje boven de deur van de studio
blauwe yogamat die achter het kastje hangt (zie foto)

Shiva

IV SHIVABEELD   € 400

Waarde € 800 – verkoop voor €400 alleen aan degene die de studio overneemt.

overnamekosten vast € 800
yoga materiaal € 400
inventaris hal, keuken, studio € 100
Shiva beeld € 400
Totaal € 800 – € 1700

De vaste overnamekosten voor spiegels, vloeren etc zijn a given;
de rest kun je ook overslaan als je dat zelf wilt kopen.
Over de prijzen zelf ga ik niet in onderhandeling, omdat het gewoon een schijntje is van wat ik geïnvesteerd heb.

ALTIJD KOEL

Een aspect dat ik zelf altijd superfijn heb gevonden, en wat met deze temperaturen wel het vermelden waard is, is dat de studio koel is in de zomer, en warm in de winter.
Het is echt ideaal, ik kan niet anders zeggen.

JOUW YOGA CARRIÈRE

Dus wil jij vanaf 1 september je eigen yogastudio in de binnenstad, waar je voor een vast bedrag van € 210 per maand les kunt geven?
Dan is dit je kans.
De huur is lager dan één wekelijks dagdeel op een andere locatie!
Dus perfect voor als je wilt overstappen van part-time naar fulltime lesgeven, dan kan het eigenlijk niet idealer.

De studio is ook zeer geschikt voor ambitieuze starters, die geen lening bij de bank willen afsluiten maar direct hun eigen studio willen zodat ze veel vlieguren kunnen maken.
En de studio is ook geschikt voor zeer ervaren yogadocenten die van die avonduren af willen, en een praktijk overdag in privélessen willen beginnen.
Mogelijkheden te over.

KIJKDAG

Op vrijdag 10 augustus kun je komen kijken.
Maak een afspraak door te mailen naar.
Suzanne
s_beenackers@hotmail.com

Groetjes,

Suzanne

PROCEDURE

Zaterdag 11 augustus bepaal ik welke huurder het meest geschikt is.
Dan mail ik je een contract voor de overname van de inboedel, en draag ik je zo snel mogelijk voor aan de verhuurder. Deze zal voor 17 augustus alles met je regelen.
De borg is twee maanden huur.

TE MOOI OM WAAR TE ZIJN?

Natuurlijk zijn er ook nadelen aan deze ruimte. De belangrijkste is dat hij erg vochtig is.
Dit heeft te maken met een lekkage van de dakgoot vier hoog bij de buren (los dat maar eens op).
Ik zal je zeggen wat de consequenties zijn, en hoe ik en alle yogadocenten voor mij het hebben opgelost.

Groetjes,

Suzanne
Volg jij M Yoga?
Ik ben gestopt met yogales geven, maar ga wel door op 
YouTube
Advertenties